Zu Verkaufen:

        Wohnhaus mit Garage und unverbaubarer Fernsicht.

                            57629 Malberg / Westerwald 

                   

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde 1986 gebaut und bis 2008 als Wohnhaus mit Büro und Garage genutzt.

2008 wurde das Haus renoviert: Außenanstrich, Heizung, Photovoltaikanlage.

Das Dachgeschoss ist derzeit eine abgeschlossene Wohnung von rund 82 qm, darüber ein Spitzboden von etwa 25 qm.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche und einer Garage mit ca. 31 cm.

Das Kellergeschoss besteht aus Heizraum, Kellerraum und Waschraum und hat  ca. 40 qm Fläche.

Energie:

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Warmwasserversorgung über modernen elektronischen Stiebel-Eltron Durchlauferhitzer.

Eine EEG - Photovoltailanlage ist ebenfalls bestandteil des Angebotes.

Ertrage 160 bis 190 Euro im Monat, wodurch die Erergiekosten nahezu neutralisiert werden.

Grundstück:

Das Grundstück mit Garten hat eine Fläche von ca. 600 qm.Der Garten ist südlich ausgerichtet und bietet zusammen mit dem Solardach viel Möglichkeiten zur Gestaltung. Gleich anschließend zum Garten ist kein Bauland mehr, es gibt dort keine Nachbarn und freie Aussicht in die Natur und die 8 Km entfernte Stadt Hachenburg.